⑥売却する前に何をすれば良いのか？
さあ、いよいよこれからマンションを売りに出すわけですが、その前にマンションを売却する際に必要な物を確認しておきましょう。
実はその辺りは全く調べてなくて・・・。確かにヤフオクで不要なものを売ったり買ったりする訳では無いですから、いろいろと準備する物が必要ですよね。
そうなんです。これからKEIKOさんが売却しようとしている物は不動産という物ですから、ポイントの確認が必要です。
まず、１、権利証 ２、実印 ３、マンション購入時の契約書 ４、住宅ローン明細 ５、マンションの月の維持費 ６、税金に関する書類です。これらは揃えて置くというよりも、あるか確認しておくと良いかな。
えっ、そんなに必要なんですか？
実際は、全て無いと売却できないと言う事では無くて、準備できるようにしておいた方が良いと言うことです。
権利証・・・どこにしまったかな・・・？
と、なるんですよ。KEIKOさんの言うように、権利証などって普段使うことが無いですよね？なので、いざマンションを売却しようとした時に、あれ？無い・・・なんて事も良く聞きます。なので、予め確認をしておいて頂きたい。
因みに権利証は、再発行出来ません。
えっ、がーん・・・それって、権利が無くなるって事ですか？・・・（半泣）
いいえ、もし無くなってしまった場合は、司法書士に証明書を発行してもらえれば問題ありません。
あ、そうでしたか。良かった。まああるとは思うんですけどね。
ご存知かもしれませんが、実印は印鑑証明をした印鑑の事を言いますのでご注意を。
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