中古住宅・中古マンション購入するなら、これだけは知っておきたい

中古マンション購入資金融資とは、中古マンションを購入した際に融資してもらえる資金のことをいいます。中古物件と新築では、融資の条件に差が出るので、中古マンション購入資金融資の条件をしっかりと知っていただきましょう。

●中古住宅物件概要書の判定が[適]と判定されていること
●占有面積が５０平方メートル以上で２８０平方メートル以下であること
●新古マンションでないこと
●買った金額が１億円未満であること
●耐火構造と高性能順耐火構造が地上３階建て以上であること
●１９７９年４月１日以降に建築された住宅
●耐火構造と高性能耐火構造が、１９７４年４月１日以降に新築された住宅

また、住居の性能や管理の評価が高い、優良中古マンションが受けることが出来る融資を優良中古マンション購入資金融資といい、中古マンション購入資金融資と条件が少し異なります。

優良中古マンション購入資金融資の場合は中古マンション購入資金融資よりも、返済の期間が長いのが特徴で、優良中古マンション購入資金融資の場合は２５年であることに比べ、中古マンション購入資金融資の２０年と短くなります。優良中古マンション購入資金融資の条件も確認しておきましょう。

もちろん、どちらの場合も１つでも条件に満たしていない場合は、融資が受けられないので、注意しましょう。