中古住宅・中古マンション購入するなら、これだけは知っておきたい

分譲住宅購入資金融資は公庫融資の中の１つで、分譲住宅購入資金融資の対象になるのは、下記の２つです。

●地方住宅供給公社などの公社による公社分譲住宅
●民間の事業主による優良分譲住宅

公社分譲住宅で融資される分譲住宅購入資金融資を公社分譲住宅購入資金融資といい、優良分譲住宅で融資される分譲住宅購入資金融資を優良分譲住宅購入資金融資といいます。公社分譲住宅は各都道府県の住宅を供給している会社が分譲している物で、積み立てが必要な積立分譲住宅と積み立てなしで使うことが出来る一般分譲住宅の２つに更に分けられます。

どちらの住宅の場合も、住宅が建つ前の段階で、審査を公庫から受けているので、初めから、公庫に定められている条件を満たしている住宅（公庫融資付分譲住宅）ということになるので建設基準を超えているか、正当な価格なのかなどの悩みを持つことなく買うことが出来る住宅と言うことが言えるでしょう。

一般的に広告等で、住宅金融公庫融資付（優良分譲住宅購入融資）や（公社分譲住宅購入融資）と表示されている住宅を買う場合に使うことの出来る住宅ローン融資なので、購入時には、表示の確認も大切です。

分譲住宅購入資金融資が受けられるということは、安心して購入できる住宅だということがいえるのでうれしいですね。しかし、融資は抽選で決まるので、微妙ですね。