中古住宅・中古マンション購入するなら、これだけは知っておきたい

毎月の返済＋ボーナス返済とは、毎月の返済と合わせて、年に２回、夏と冬にボーナス返済も行なう返済の方法です。毎月の返済と比較すると、ボーナス時に大きく返済するので、毎月の返済額を安くすることができます。

しかし、ボーナス時に返済する金額の設定に気をつけないとボーナス月に苦しむことになります。あまりにボーナス月の返済の設定を高くすると、業績悪化でボーナスが出なかったときや、カットされたとき、別の出費があったときなどに、返済が大変になって、困ってしまいますので、気をつけましょう。

公庫融資では借り入れ金額の１／４までをボーナス返済へまわすことが可能になっています。（その他は借入額の１／２）どのくらいボーナス返済にまわしたら、返済がしやすいのかを考えて、返済していきましょう。

公庫融資の場合は、返済の方法が自分に合ってないとわかった時点で、借り入れ後でも、返済の方法を変えることが出来ます。毎月の返済額とボーナス時の返済額の割合を変えてみたり、元利均等返済を元金均等返済にしてみたりして、自分に合ったバランスのよう返済方法に変えるのも、一つの手だと思いますが、返済方法を変更するには手数料がかかるので、注意しましょう。

ローンを組む場合は、自分の未来の環境のビジョンをしっかりと持つことで、自分に合った返済の方法を前もって考えることが大切です。