中古住宅・中古マンション購入するなら、これだけは知っておきたい

住宅ローン控除制度は、住宅ローンを使って住宅を購入したとき、または、新築をしたときに、 給与や賞与から引かれた税金の一部を戻してくれるという制度のことを言います。

もちろん、いろいろな条件があるので、条件を満たしていない場合には、住宅ローンの控除を受けることが出来ませんが、一定の条件を満たすことで、住民税や所得税が減税されるので、とても、うれしい制度だということは、間違いありません。

条件には、対象となる住宅等の範囲の条件や対象となる借入金の範囲の条件などの条件が
たくさんあります。新築購入時、中古購入時、増改築時などで条件は、異なりますし、計算の方法も住宅の金額によって変わります。

条件を満たした住宅の場合は、年間で１０万円以上控除され、十数年に渡って控除が受けられるので、結構な金額が返ってくることになります。（一年目で最高５０万円が還元されることもあります）

１年目、２年目、３年目・・・と、もちろん、控除される金額は下がっていきますが、住宅ローン控除を受けた場合で、１５年間の合計の金額で、最高５８７万５０００円ほどの
税金が返還されたケースもありました。それだけ、高額な住宅の買い物をしたと言うことになりますが、住宅ローン控除は、とても、うれしい制度だと言うことは間違いありません。