中古住宅・中古マンション購入するなら、これだけは知っておきたい

住宅ローンの控除を受けるためには、対象となる借入金の範囲がいくつか決められています。次の借入金が住宅ローンの控除を受けられる範囲になるので、確認してみましょう。

●住宅ローンの返済期間が１０年以上であること（返済の方法が割賦倍還である）
●社内で融資を受ける場合は基準利率以上であること（年率１％以上）

また、下記は敷地にかかる借入金の条件です。
●建物や敷地を取得するためにした借入金であること
●住宅の新築される前の２年以内に取得した敷地にかかる金融機関からの借入金で、さらに一定期間内に住宅を建築することが条件となっていること
●住宅の新築日以前、一定の期間内の建築条件付きでの住宅で、宅地分譲を受けた場合の金融機関からの借入金であること
●新築住宅の工事着工日後に、公庫等から受領することになる借入金により、住宅の敷地を取得した場合の借入金

上記の条件に満たしている場合は住宅ローン控除の対象となる借入金の範囲であるということになります。また、住宅ローンの控除には他にもさまざまな条件があるので、確認しておきましょう。いろいろな条件があって難しいという方は、専門家に相談して確認できる窓口に足を運んでみましょう。