住宅ローンの事前審査

一般的に住宅を購入する際には、住宅ローンを利用される方が大多数であると思いますが、その住宅ローンを利用できるか、出来ないかは、住宅ローンの事前審査によります。では、住宅ローンの事前審査とはどのような審査を行なうのでしょうか？